Miet- und Hausverwaltung
Professionelle Mietverwaltung
Für Eigentümer
Die Mietverwaltung von Vermieta entlastet Eigentümer umfassend, indem sie sich proaktiv um alle Aspekte der Vermietung kümmert und so den Immobilienwert nachhaltig steigert.
Mit unserem Service maximieren Sie nicht nur Ihre Mieteinnahmen durch optimale Preisgestaltung und Mieterselektion, sondern profitieren auch von einer lückenlosen Betreuung – von der Vertragsgestaltung bis hin zur pünktlichen Nebenkostenabrechnung. Wir sorgen für eine minimale Leerstandsquote durch effizientes Mietermanagement und unsere Expertise in der Immobilienbranche, was Ihnen als Eigentümer Sicherheit und finanzielle Stabilität bietet.
Für Mieter
Unsere Mietverwaltung steht für ein positives und unterstützendes Mieterlebnis, das auf Transparenz, Zuverlässigkeit und Kommunikation basiert.
Die Mieter profitieren von einem klaren und fairen Mietverhältnis, unterstützt durch einen zugänglichen Kundenservice, der bei Fragen oder Anliegen schnell und professionell reagiert. Wir gewährleisten eine schnelle Bearbeitung von Reparatur- und Instandhaltungsanfragen, um den Wohnkomfort und die Zufriedenheit unserer Mieter zu sichern. Darüber hinaus fördern wir eine Gemeinschaftskultur, in der sich die Mieter wohl und wertgeschätzt fühlen, was zu langfristigen und harmonischen Mietverhältnissen führt.
Economy
- Hilfestellung bei und Erstellung der jährlichen Betriebskostenabrechnung
- Beauftragung, Koordination und Kontrolle von Handwerkern
- Unterstützung im Schriftverkehr mit Behörden
- Sämtliche Korrespondenz mit dem Mieter
- Hilfestellung in mietrechtlichen Fragen
- Abgabe bzw. Entgegennahme von Kündigungen
- Unterstützung bei Durchführung von Mieterhöhungen
Premium
- Hilfestellung bei und Erstellung der jährlichen Betriebskostenabrechnung
- Beauftragung, Koordination und Kontrolle von Handwerkern
- Unterstützung im Schriftverkehr mit Behörden
- Sämtliche Korrespondenz mit dem Mieter
- Hilfestellung in mietrechtlichen Fragen
- Abgabe bzw. Entgegennahme von Kündigungen
- Unterstützung bei Durchführung von Mieterhöhungen
- Rechtsschutz für die betreffende Wohnung inklusive Räumungsklagen (SB 300, -€)
PremiumPlus
- Hilfestellung bei und Erstellung der jährlichen Betriebskostenabrechnung
- Beauftragung, Koordination und Kontrolle von Handwerkern
- Unterstützung im Schriftverkehr mit Behörden
- Sämtliche Korrespondenz mit dem Mieter
- Hilfestellung in mietrechtlichen Fragen
- Abgabe bzw. Entgegennahme von Kündigungen
- Unterstützung bei Durchführung von Mieterhöhungen
- Rechtsschutz für die betreffende Wohnung inklusive Räumungsklagen (SB 300, -€)
- Mietnomadenschutz (garantierte Miete auch bei nicht-zahlenden Mietern und anschließende Renovierung nach besonders starker Verschmutzung des Objektes)
- Mietgarantie (Mietzahlungen sind sicher, auch bei Leerstand)
Stellplatz
- Vermittlung und Vermarktung des Stellplatzes
- Gesamte schriftliche Kommunikation mit Mietern
- Anfertigung aller notwendigen Mietverträge
- Kontrolle und Dokumentation bei Mieterwechsel
Neuvermietung
- Neuvermietung bei Mieterwechsel Wohnungsabnahme mit dem alten Mieter
- Übernahme von Inserats- und Anzeigenkosten
- Bonitätsprüfung von Mietinteressenten
- Einholung von Mieterselbstauskünften und ggf. Rücksprache mit dem Vorvermieter
- Mietvertragserstellung und Aushändigung an den neuen Mieter
- Wohnungsübergabe mit dem neuen Mieter
Professionelle Hausverwaltung
Ihr Eigentum in besten Händen
Die Verwaltung einer Immobilie erfordert Fachwissen, Sorgfalt und eine proaktive Herangehensweise. Bei der Vermieta powered by Value Factory Managing Services GmbH bieten wir genau das.
Unser Hausverwaltungsservice deckt alle Aspekte ab, um den Wert Ihrer Immobilie zu erhalten und zu steigern.
Von der Wartung und Instandhaltung über die Abwicklung von Mieteranfragen bis hin zur Durchführung der Nebenkostenabrechnungen – wir kümmern uns um jedes Detail. Darüber hinaus gewährleisten wir eine transparente Kommunikation mit den Eigentümern und Mietern, um einen reibungslosen Betrieb und vollste Zufriedenheit auf allen Seiten zu sichern. Wählen Sie unsere Hausverwaltung, um sich zurückzulehnen und Ihre Investition sorgenfrei zu genießen, während wir uns um die Komplexität der Immobilienverwaltung kümmern.
